Существует мнение, что линейные объекты и их составляющие части могут размещаться на земельных участках, на условиях публичного сервитута исключительно, как единый линейный объект.
Установление публичного сервитута на каждую отдельную часть линейного объекта (например, газо-, трубопровода) замкнутым контуром, может исключать возможность его эксплуатации и обслуживания надлежащим образом.
Как следует из судебной практики, ограничение в пользовании земельным участком может возникнуть у правообладателя недвижимости вследствие размещения на участке не только всего объекта, но и его отдельной части
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2020 № 11АП-9661/2020 по делу № А49-1361/2020).
По одному из дел управление оставило без рассмотрения ходатайство общества об установлении публичного сервитута на том основании, что опоры воздушных линий электропередач, под которыми испрашиваются сервитуты, не являются самостоятельными объектами электросетевого хозяйства и могут рассматриваться только как составная часть линии электропередач. Суды двух инстанций пришли к выводу о незаконности действий управления
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13 ноября 2020 г. № Ф06-67517/20 по делу № А49-1361/2020).
В другом деле суды пришли к выводу, что истец не обосновал площадь части земельных участков, испрашиваемых под сервитут, поскольку указанные им границы и площадь обремененных частей земельного участка охватывают только проекцию опор объекта, что не позволит осуществлять функции технического обслуживания линейного объекта.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 17.04.2018 по делу № А57-19494/2016 указала, что является неверным вывод судов об отсутствии необходимости установления сервитута в отношении части земельных участков, в целях эксплуатации данного линейного объекта.
Правоприменительная практика исходит из того, что само по себе размещение части линейного объекта является достаточным основанием для возникновения публичного сервитута.
Записаться на консультацию:
+7 343 227 9030
+7 912 291 4746
kalegio.ru