Своим жизненно-профессиональным опытом делится Владимир Гришечкин, адвокат, партнер LEGIO.
С учетом того что, количество строящихся объектов остается достаточно высоким, то и число подрядных споров, которые рассматриваются суды, стабильно высоко.
Очевидно, что письменные доказательства остаются главными на что ориентируются суды при вынесении решений. Поэтому, на мой взгляд, стороны (и заказчик, и подрядчик) договора строительного подряда должны фиксировать письменно и максимально полно любые имеющие потенциальное юридическое значение обстоятельства:
передача площадки, назначение ответственных лиц, передача проектной документации, вызов на приемку выполненных работ, выявленные недостатки и т. д.
При этом стороны должны понимать, что переписку нужно осуществлять своевременно. Например, если заказчик не передал Вам проектную документацию или проектная документация содержит недостатки, которые не позволяют вести работы, об этом нужно незамедлительно сообщить. В противном случае, если работы будут продолжаться, то суд может не принять довод, что проектная документация не была своевременно передана.
Точно также важно зафиксировать отправку писем контрагенту.
— Я советую включать условие о том, что стороны вправе обмениваться письмами на указанный в договоре адрес электронной почты. При этом переписку следует вести как по адресу электронной почты, так и по почтовому адресу (юридическому или специально указанному почтовому адресу), - отмечает Владимир.
Грамотно организованная переписка позволяет:
- минимизировать риски споров;
- оперативно урегулировать разногласия;
- обеспечить надёжную доказательственную базу в случае судебного разбирательства.
Не стоит пренебрегать официальной перепиской или игнорировать ее. Стоит помнить, что это мощный и важный инструмент, который позволит доказать свою правоту в спорной ситуации.
Записаться на консультацию:
+7 343 227 9030
+7 912 291 4746
kalegio.ru